1、一般是兩大部分，具體有以下幾項：土地取得費。

2、征用農村集體土地時，土地取得費就是征地費用。

(資料圖片僅供參考)

3、城鎮國有土地的土地取得費按拆遷安置費計算;拆遷安置費主要包括拆除房屋及構筑物的補償費、拆遷安置補助費及相關稅費。

4、從市場取得土地使用權時，土地取得費就是土地使用權的取得價格。

5、2、土地開發費。

6、基礎設施配套費。

7、公共事業建設配套費。

8、小區開發配套費。

9、土地開發成本核算應注意事項土地開發成本歸集對象的確定問題房地產開發企業在具體確定成本歸集對象時，應結合本企業的土地開發特點和實際情況，在滿足成本計算的基礎上加以確定，成本歸集對象確定后，要有利成本計算的真實、準確和完整，正確反映成本的構成，并能及時結算成本對象的竣工成本。

10、一般而言，都以成片開發土地中的具體運作項目或土地區域作為成本歸集對象。

11、如某一成片開發土地上規劃有紫荊花園、千*假日酒店等十個具體運作項目，則每一具體運作項目可作為成本歸集對象。

12、2、共同成本的分配問題對成片開發土地而言，肯定存在共同成本。

13、那么，如何將共同成本分配至每一具體成本對象呢?分配方法有個別認定法，按面積分配法和按價值分配法。

14、在選擇方法時應考慮配比原則并且要保持使用方法的一致性。

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